各縣市區在制定具體戶型面積標準時,不會把標準界定太高或太低。如果戶型面積太大,超出承租人或購買人的支付能力,有可能形成新的閑置;如果戶型面積太小,不能滿足住房需求。在制定具體戶型面積標準時,參考普通商品住房。

具體的租金由縣市區人民政府根據國家和我省相關政策規定,結合實際情況合理確定。

關于保障性租賃住房和共有產權住房的準入的具體條件,由縣市區人民政府結合實際情況合理確定。

比如,產業園區利用新供應國有建設用地建設保障性租賃住房或共有產權住房,該土地允許在出讓時明確可先租后售,產業園區可以作為共有人。

再比如,房地產開發企業未售商品住房,自愿可納入保障性租賃住房,允許先租后售的,房地產開發企業也可以作為共有人。

在北京市共有產權住房項目的銷售均價,低于同地段、同品質普通商品住房的價格,以項目開發建設成本和適當利潤為基礎,并考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定;杭州市共有產權住房銷售基準價,按照同地段、同品質商品住房價格合理優惠后確定。

還包括住房困難的新市民、青年人,產業園區、其他企事業住房困難職工。

各縣市區將在產業園區附近購買現有商品房、在建工程項目或新建配套住宅,給產業園區新市民、青年人提供保障性租賃住房和共有產權住房。

只要納入我市保障性租賃住房的項目,都可以享受國務院辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的意見》和湖北省《關于加快發展保障性租賃住房的通知》中的土地、財稅、金融、民用水電氣價格、審批等優惠政策。